【uu快3官网】深圳离婚抢房占比真能达45%?从离婚数据看实情|离婚购房|楼市|深圳

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  原标题:离婚买房?北上广深离婚数据对比

  近两日,一则“2015uu快3官网年深圳离婚购房占比达45%”的新闻流传甚广。

  21世纪经济报道记者询问深圳的资深中介机构人士获知,通过离婚获得购房名额和首套房首付优惠的情形我我实在指在,但恐怕越来越越来越高的比例。事实上,你这个全样本数据也越来越准确获知。

  从可获得的数据来看,2015年深圳的新房和二手房成交量共约19.3万套,若离婚购房占比为45%,则达到约8.5万套,2015年深圳录得的离婚对数为22664。越来越看出,两项数据指在一定的出入。

  但uu快3官网最近上海、广州等地“离婚抢房”的盛况我我实在刷爆亲戚大伙儿儿圈。21世纪经济报道梳理了2010年启动限购以来北上广深历年的离婚数据,结合当时的楼市政策、房价以及成交情形,试图从趋势中发现关联。

2010-2015年北上广深离婚数据。

  从表格中数据还都能不能看出,5年间,北京、深圳的离婚数量均翻了一倍有余。最为特殊的年份当属2013年,有一个城市的离婚数量同時 出现了较大幅度的增长,涨幅分别为43%、38%、20%和34%。 

  有有有1个相关联的背景是,2013年3月,楼市新“国五条”细则出台,其中规定“出售自有住房按转让所得20%征税”,而离婚则成为了有两种“有效”的避税途径(拥有待售房产的一方以家庭唯一住房出售)。财政部部长楼继伟曾公开组阁 ,离婚卖房避税,是政策过低。

  从当年的市场情形来看,北京、上海、广州、深圳四座城市轮番指在房价上涨“榜首”。

  “离婚”后的复婚指标自然也备受关注。根据广州本地媒体的报道,2013年广州民政部门办理复婚的数量为4015对,较2012年增加了1699对,是过去5年间最多的一年。

  2014年,上海、广州、深圳的离婚数量均出现了下滑,北京也只是小幅增长。但2015年,数据大幅攀升的苗头再起,其中尤其以深圳、北京较为突出,涨幅分别达到了45%和500%。

  你这个年,深圳进入了限购后的房价上涨最快周期,全年新房和二手房成交套数也分别同比大涨59%和122%;北京在2015年同样呈现量价齐涨的局面,其中新房和二手房的成交套数分别上涨23%和88%。

  今年以来偏离 一线城市出现的“离婚潮”同样与楼市密切相关。

  尽管离婚趋势变化的身前中有 多种因素,但从可能uu快3官网性指在的事实来看,大约社会学家在做相关研究时,须要考虑买房和卖房你这个维度的影响。

责任编辑:张淳 SN182

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